Sky Tower – ile pięter ma ten wieżowiec?

Sky Tower ma 51 kondygnacji naziemnych, a jego główna wieża (budynek B2) liczy 51 pięter. Część opracowań podaje 49 pięter użytkowych, co wynika z układu technicznego budynku. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami dotyczącymi kondygnacji, funkcji oraz parametrów wrocławskiego wieżowca.

Wieża wrocławskiego kompleksu liczy 51 kondygnacji, a całkowita wysokość budynku to 212 metrów.

Ile kondygnacji ma główna wieża kompleksu?

Główna wieża kompleksu Sky Tower to neomodernistyczny budynek B2 z 51 kondygnacjami naziemnymi. Obiekt stoi przy ulicy Powstańców Śląskich 95, w kwartale zamkniętym ulicami Wielką, Gwiaździstą i Szczęśliwą. Powstał na osiedlu Południe, w miejscu rozebranego Poltegoru, który był wcześniej najwyższym budynkiem Wrocławia.

Różnica między liczbą 51 a 49 bierze się stąd, że część zestawień uwzględnia wyłącznie kondygnacje typowo użytkowe. Poziomy techniczne sprawiają, że w niektórych opisach pojawia się 49 pięter. Pod względem konstrukcyjnym i architektonicznym należy jednak mówić o 51 kondygnacjach. Pierwotnie planowano ich aż 56, ale ostateczny projekt został zredukowany.

Z czego składa się kompleks?

Cały obiekt tworzą trzy budynki o różnych wysokościach i funkcjach. Najniższy pełni rolę podium handlowo-usługowego, najwyższy to wieża, a trzeci ma formę kaskadowego żagla. Zestawienie kondygnacji i przeznaczenia wygląda następująco:

Każdy z budynków warto opisać osobno, bo różnice w liczbie pięter przekładają się na zupełnie inną funkcję.

Budynek B1

Ten element kompleksu to czterokondygnacyjny podest. Znajdują się w nim galeria handlowa, kręgielnia, sklepy, restauracje, a także strefa fitness i saunarium. To najniższa, ale bardzo intensywnie użytkowana część obiektu.

Budynek B2

Budynek B2 ma 51 kondygnacji i stanowi serce całej inwestycji. Na piętrach od 28. do 48. znalazły się 184 apartamenty. Niższe poziomy zajmują biura. Na 49. piętrze mieści się oszklony punkt widokowy, a na dachu znajduje się taras widokowy oraz klatka meteorologiczna.

W tej części mieści się też apartament o powierzchni 227 m² na 48. piętrze. Jest opisywany jako trzeci najwyżej położony apartament w Europie. Jego wycena została określona na 11,3 mln zł.

Budynek B3

Trzeci budynek to 19-piętrowy kaskadowy żagiel. Na poziomach od 11. do 18. zaplanowano 52 apartamenty. Pozostałą część budynku zajmują biura.

Gdzie znajduje się punkt widokowy Sky Tower?

Na 49. piętrze mieści się oszklony punkt widokowy, a na dachu wieży znajduje się taras widokowy.

Punkt widokowy udostępniono publicznie 3 stycznia 2014 roku. Znajduje się na wysokości około 200 metrów i rocznie odwiedza go około 300 tysięcy osób. Według materiałów obiektu jest to najwyżej położony publiczny punkt widokowy w Polsce. Wjazd windą trwa niecałą minutę, a podróż umilają animacje multimedialne.

W 2026 roku bilet normalny kosztuje 53 zł, a ulgowy 40 zł. Dzieci do lat 3 wchodzą bezpłatnie. Zakupu można dokonać w kasie na poziomie 1 lub przez internet. Taras jest otwarty od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00–20:30, a w niedzielę od 10:00 do 20:30.

Przy planowaniu wjazdu trzeba uwzględnić kilka zasad:

• wjazdy odbywają się co 30 minut, a ostatni ma miejsce godzinę przed zamknięciem,
• na górze można przebywać maksymalnie 20 minut,
• nie wolno wnosić bagażu, jedzenia ani napojów,
• obowiązuje zakaz wprowadzania zwierząt.

Jakie parametry techniczne wiążą się z wysokością obiektu?

Wieżowiec wyróżnia się nie tylko liczbą pięter, ale także konkretnymi parametrami technicznymi. Warto przyjrzeć się zarówno wysokościom, jak i skali prac fundamentowych.

Wysokość całkowita i wysokość do dachu

Całkowita wysokość budynku wynosi 212 metrów bez anteny, a z anteną zamontowaną w 2015 roku – około 215 metrów. Wysokość do dachu to 205,82 m. W latach 2011–2022 obiekt był najwyższy w Polsce w kategorii wysokość do dachu. Od 2022 roku wyprzedza go warszawski Varso.

Fundamenty i materiały budowlane

Budowa wymagała ogromnych nakładów. Przed rozpoczęciem prac wywieziono około 200 tysięcy metrów sześciennych ziemi. Pod budynek wykonano 150 pali o długości 18 metrów i średnicy 1,5 metra. Płyta fundamentowa w niektórych miejscach osiąga grubość 7 metrów.

W konstrukcję i wykończenie wbudowano następujące materiały oraz zaangażowano:

• 200 tysięcy metrów sześciennych mieszanki betonowej,
• 30 tysięcy ton stali zbrojeniowej,
• 70 tysięcy metrów kwadratowych szkła na fasadach,
• do około 1000 pracowników na budowie,
• 8 żurawi, w tym jeden o wysokości 220 metrów.

Jak zmieniały się plany budowy?

Pierwotne założenia były znacznie ambitniejsze. Najwyższa wieża miała osiągnąć 258 metrów wysokości z iglicą, a dach zaplanowano na 221 metrach. Projekt przewidywał też 56 pięter i sześć budynków. Z przyczyn technicznych oraz ekonomicznych koncepcję ograniczono do trzech budynków i 51 kondygnacji. Zrealizowana wersja bazuje na projekcie Dariusza Dziubińskiego, a pierwszy projekt budowlany opracowała wrocławska pracownia Walas sp. z o.o. Autorem pierwotnej koncepcji był Łukasz Magdziarz.

Inwestorem budowy był Leszek Czarnecki. W listopadzie 2008 roku deweloper LC Corp sprzedał projekt, po czym nowy właściciel wstrzymał prace na sześć miesięcy z powodu niepewnych warunków rynkowych. Budowa ruszyła ponownie w czerwcu 2009 roku. Konstrukcję żelbetową ukończono we wrześniu 2011, a całą budowę zakończono w maju 2012. Oddanie obiektu do użytku nastąpiło w marcu 2013. Od 15 marca 2022 właścicielem kompleksu jest Adventum Group, która kupiła udziały od Develia Group za 84,27 mln euro.

W historii powstawania można wskazać kilka ważnych dat:

• 10 sierpnia 2007 – uzyskanie pozwolenia na budowę,
• 6 grudnia 2007 – rozpoczęcie prac ziemnych,
• 4 kwietnia 2008 – wmurowanie kamienia węgielnego,
• 3 listopada 2008 – decyzja o wstrzymaniu budowy,
• czerwiec 2009 – wznowienie prac,
• wrzesień 2011 – zakończenie konstrukcji żelbetowej,
• maj 2012 – ukończenie budowy.

Od 2014 roku w obiekcie odbywa się bieg po schodach na 49. piętro. Uczestnicy pokonują 1142 schody, a meta znajduje się przy punkcie widokowym.